Wie Sie wissen präsentieren wir unseren Anlegern auf der Cashare-Plattform laufend interessante Kreditprojekte.
Doch zusätzlich zu den publizierten Projekten, bekommen wir immer wieder Anfragen für attraktive Kreditprojekte, die nicht ins Profil von Crowdlending passen.
So gibt es häufiger Anfragen für attraktive Projekte mit einem Volumen über einer Million Franken, für die die neue Fintech-Regulierung nicht gilt (z.B. wenn Anlegerkreis auf 20 Personen begrenzt wird). Auch erhalten wir Anfragen für Projekte mit längeren Laufzeiten, komplexeren Strukturierungen usw., die wir unserer Crowd leider nicht anbieten können, da die Komplexität für die Ausschreibung und Abwicklung zu hoch wäre.
Diese „Club Deals“ stehen allerdings nie in Konkurrenz zu den Projekten für die Crowd, da sie aus den oben genannten Gründen auf der Plattform gar nicht erst angeboten werden können. Im Gegensatz zu anderen Crowdlending-Plattformen stehen sämtliche mögliche Kreditprojekte immer der gesamten Crowd gleichermassen zur Verfügung und es gibt keine Vorzugsbehandlungen (von z.B. institutionellen Investoren). Solche speziellen Projekte werden nun bei Cashare einem beschränkten Kreis von Anlegern angeboten. Der Investitionsbetrag liegt in diesen Fällen häufig über CHF 100‘000 pro Projekt.
In diesem Rahmen konnten wir bereits mehrere komplexere Finanzierungen bei Anlegern platzieren. So z.B. eine Überbrückungsfinanzierung mit Grundpfand im 1. Rang auf einer soliden Sicherheit zu 9.9% auf 12 Monate, nachdem dem Kreditnehmer die Hypothek durch die Bank gekündet und betrieben wurde. Neben der Strukturierung und Kredithöhe war in diesem Fall auch die offene Betreibung speziell, die eine zusätzliche Risikofähigkeit verlangte. Auf der Plattform schalten wir prinzipiell keine Kreditgesuche von Kreditnehmern mit offenen Betreibungen auf. Bei den Club Deals kann jedoch auf solche Eigenschaften ausführlich und effizient eingegangen werden, wovon Kreditnehmer in besonderen Lagen als auch Anleger mit höherer Risikofähigkeit gleichermassen profitieren können.
Für Fragen oder Interesse rund um Club Deals steht Ihnen unser Investment Spezialist Michael Boge jederzeit gerne zur Verfügung. Sollten Sie komplexere Finanzierungsbedürfnisse verspüren, stehen Ihnen unsere Kreditspezialisten ebenfalls gerne zur Verfügung.
Euer Michael Borter
