Vous n’êtes pas vraiment sûr que l’investissement dans la propriété d’un immeuble collectif soit une décision correcte pour vous? Faites le test!
Si vous répondez par «oui» à la plupart des questions de la liste de contrôle ci-dessous, il est bien évident que le placement de votre argent dans un immeuble soit juste pour vous. Si au contraire vous répondez par "non" plus fréquemment, vous devriez examiner des autres possibilités de placement.
La liste de contrôle:
- Est-ce que c’est réel pour vous de lier votre capital pour des années voir des décennies ?
- Privilégiez-vous le rendement moins élevé, atteignable à long terme, au risque acceptable plutôt que le taux de rentabilité haut, à court terme mais au grand risque?
- Est-ce qu’il vous est envisageable de mettre votre argent en forme de placement sans avoir recours à aucune vente rapide?
- Avez-vous le temps et l'envie d'accompagner des restructurations de l'immeuble?
- Est-ce acceptable pour vous de vous endetter pour l'achat d'un immeuble?
- Avez-vous examiné des autres possibilités de placement avec les rendements comparables?
- Êtes-vous prêts à vous occuper de la location et de l’entretien de votre immeuble pendant des années ou même à embaucher quelqu’un pour cela?
- Pouvez-vous supporter des locaux vides, soit des revenus instables?
- Êtes-vous conscients des risques de perte de votre capital au cas potentiel où il est nécessaire de vendre rapidement votre bien immobilier?
Vous pouvez télécharger cette liste de contrôle afin de répondre à ces questions plus tard à votre convenance.
Votre spécialiste consultant sur l'immobilier Titus Spirig!
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